Thứ Ba, 18 tháng 11, 2014

Chung cư Times City - Cập nhật căn hộ đang bán tháng 20/11

I.. Thông tin căn hộ:
Hiện nay sản phẩm chủ yếu của chúng tôi là các căn hộ tại tại tòa T8, T9 và tòa mới T11 bao gồm các căn hộ diện tích nhỏ nhất từ 51.6m2 – 53.4m2(tòa T8 và T9), diện tích lớn nhất 160m2(thuộc tòa T11) – “Các tòa Đẹp nhất Vinhomes TimesCity”.

- Căn hộ 51.6m2 – 53.4m2: Gồm 01 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 WC, 1 ban công, thiết kế các phòng đều có ánh sáng.

Hướng BC: Chính Bắc, Chính Nam. Giá từ 1.85 tỷ

* Khách hàng mua 2 căn 53m2 đập thông tại tòa T8 và T9, CĐT sẽ hỗ trợ mặt bằng thiết kế. Như vậy KH đã có căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 106m2 với giá khoảng 3,6 tỷ kèm gấp đôi ưu đãi từ CĐT: 2 sổ đỏ, 2 thẻ Vinshool, 2 thẻ Vinmec…Rẻ nhất dự án.

- Căn hộ 82m2 – 83m2: Gồm 02 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 WC, 1 ban công, thiết kế các phòng đều có ánh sáng.

Hướng BC: Chính Bắc, Chính Nam. Giá từ 2.9 tỷ

- Căn hộ 103 – 109m2 (căn góc T8 và T9): Gồm 03 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 WC, 2 ban công, thiết kế các phòng đều có ánh sáng. Giá từ 3.9 tỷ.

- Căn hộ - 106m2 (Căn góc T11): Gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 WC.
Hướng BC: Chính Bắc, Chính Nam, Đông Bắc, Đông Nam. Giá từ 4.2 tỷ

- Đặc biệt Căn hộ 160m2 (Căn góc T11) - Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 WC (tất cả các căn 160m2 đều có cửa sổ hướng về khu vực quảng trường nhạc nước, với tầm nhìn rộng và thoáng mát).
Hướng BC: Tây Bắc, Tây Nam. Giá từ 6.4 tỷ.

*Một số căn chuyển nhượng cắt lỗ giá rẻ:
+ T8 – 19 – 12: 53m2, Hướng bắc, Bán 1.95 tỷ, đã đóng 70%
+ T9 – 15 – 07: 82m2, Hướng Nam, Bán 3.15 tỷ, đã đóng 70%
+ T2 – 26 – 12B: 94.3m2, Hướng Bắc, Bán 3.7 tỷ. Đã có sổ đỏ
*** Ngoài ra còn các căn hộ các tòa từ T1 – T7 và T10, diện tích từ 75m2 - 80m2 – 90m2 – 94m2 – 110m2 – 116m2 với số lượng còn rất ít (Khoảng 40 căn) và chủ yếu là các căn ở tầng cao. Vì vậy khách hàng mua căn hộ sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn tại tòa T8, T9 và tòa mới T11.
* Lưu ý: Giá bán một số căn cùng diện tích thì T11 cao hơn T8 và T9 tới 200TR – Ngoài ra giá còn tùy thuộc vào Vị trí căn hộ và Tầng.

II.. CÁC ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH MUA CĂN HỘ
Khách hàng mua căn hộ được hưởng rất nhiều ưu đãi về Dịch vụ và tiện ích đẳng cấp 5 Sao chỉ có tại VinHomes TimesCity:
- Miễn phí quản lý các sản phẩm Vinhomes 10 năm và nhiều DV tại VinHomes TimesCity…
- Tặng học bổng cho học sinh là cư dân Vinhomes với gói 90 triệu đồng….
….
Để biết thêm thông tin về quyền lợi, ưu đãi cũng như để được tư vấn chi tiết về căn hộ, liên hệ với chúng tôi:

Thứ Tư, 12 tháng 11, 2014

Chung cư times city : bán căn hộ T-T7 diện tích 75- 117 m2

Các căn hộ tòa T01-T07 chung cư Times City với ưu đãi cực lớn. Các loại diện tích từ 75.2m2, 116.7m2. Khi mua nhà, hách hàng sẽ được chiết khấu ngay 3%-4% giá gốc, ngoài ra sẽ được giảm giá thêm 160-200 triệu tùy từng căn. Các căn diện tích từ 94.4m2, 108.7m2 sẽ được chuyển thành 3 phòng ngủ nếu khách hàng có nhu cầu.
- Căn DT 75.2m2. Thiết kế 2PN, 2WC giá 2.6-2.8 tỷ.
- Căn DT 86.9m2 hoặc DT=87.2m2. Thiết kế 2PN thoáng, 2WC giá 3-3.4 tỷ.
- Căn 94.3m2 Thiết kế 2PN thoáng giá 3.3-3.5 tỷ.
- Căn DT=94.4m2 và căn DT=95m2. Thiết kế 2PN có thể chuyển thành 3PN giá 3-3.4 tỷ.
- Căn DT: =108.6m2 tòa T2-T3. Thiết kế 2PN, có thể DT: Ửa thành 3PN (nếu có nhu cầu) giá 3.2-3.6 tỷ.
- Căn DT: =108.7m2 tòa T5_T6_T7. Thiết kế 2PN, có thể chuyển thành 3PN giá 3.5-3.8 tỷ.
- Căn DT: =110.3m2, căn góc, thiết kế 3PN, 2WC, các phòng đều thoáng. Gía 3.9-4.2 tỷ.
- Căn DT: =117.6m2 tòa T2_T3. Thiết kế 3PN, giá 3.65 tỷ.




++ Đặc biệt các căn hộ tòa T08-T09 thiết kế đa dạng diện tích, tiến độ thanh toán linh hoạt:
- căn 53m2 thiết kế 1.5PN giá 1.8-1.9 tỷ.
- căn 82m2, thiết kế 2PN thoáng giá 2.9-3.1 tỷ.
- căn 103m2 va 109m2, căn góc, thiết kế 3PN thoáng giá 3.9-4.2 tỷ.

++Riêng tòa T11 Có them các căn 4 phòng ngủ, vị trí cực đẹp. Cụ thể:
• Loại 51-53m2: Là loại căn hộ 1,5 phòng ngủ với 1 phòng khách và bếp liền nhau và 1 WC.
• Loại 83m2: Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 WC.
• Loại 106m2: Gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 WC.
• Loại 160m2: Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 WC (tất cả các căn 160m2 đều có cửa sổ hướng về khu vực quảng trường nhạc nước, với tầm nhìn rộng và thoáng mát).


_Ưu đãi khi mua căn hộ chung cư Times City tòa T01 đến T11:
• Được CĐT hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi từ 0% - 3% cho năm đầu tiên.
• Miễn phí 10 năm dịch vụ quản lý căn hộ (không bao gồm chi phí trả cho bên thứ 3).
• Miễn phí sử dụng sân bóng, sân Tennis, cầu lông, bóng rổ, đặc biệt miễn phí sử dụng bể bơi bốn mùa rộng tới 4000m2.
• Tặng 01 suất học bổng cho cấp 1,2,3 tại Vinschool trong năm đầu tiên (bao gồm tiền học và tiền ăn).
• Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 4 người trong 12 tháng.
• Và nhiều ưu đãi khác….
Qúy khách hang vui long lien hệ với chúng tôi để được tư vấn chu đáo và chọn được căn hộ ưng ý.
Thông tin liên hệ:
Mr. Tuấn Bằng ( Mua bán căn hộ)
Hotline: 0904.83.2323

 Tag:  chung cư Times city/  chung cư Times city/ chung cư Times city / dự án chung cư Times city

Thứ Hai, 10 tháng 11, 2014

Bán Gấp căn hộ Times City


Cần bán gấp chung cư Times city địa chỉ tòa T01 khu đô thị TIMES CITY số 458 phố Minh Khai, Q Hai Bà Trưng. Khu đô thị đáng sống nhất đất Hà Thành.




- Diện tích: 95m2, gồm 2 phòng ngủ,có thể sửa thành 3PN đẹp
- Ban công hướng Bắc nhìn về thành phố đẹp lung linh.
- Pháp lý: căn hộ đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, chuẩn bị nhận sổ.
- Giá bán: 3 tỷ. khoảng 31,5 triệu/m2, khách hàng làm thủ tục sang sổ hồng.
- Giá giao để cần bán, tìm người có nhu cầu thực. Giá chủ đâu tư đang bán căn hộ tương đương là khoảng 3,3 tỷ hoặc 35 triệu/m2.

Thiết kế căn hộ
Gia đình đang cần bán gấp căn 2PN Times City.

- Tổng DT 82m2.

- Thiết kế 2PN, 2 WC, ban công, PK, bếp, phòng ăn.

- Nội thất: 3 điều hòa 2 chiều + hệ thống tủ âm tường + sàn gỗ cao cấp + buồng tắm kính nóng lạnh + bếp từ + tủ bếp + trần thạch cao+ đèn chùm.




- Đặc biệt nhà đã sửa sang lại hết: Từ thay tủ bếp của, sàn gỗ, quét lại tường...




- Khuyến mãi: 10 năm phí dịch vụ, 30K/ khối nước nóng, miễn phí bể bơi bốn mùa, các hạng mục vui chơi.


- Tiện ích khu căn hộ: Gần trường học liên cấp vinschool, bệnh viện quốc tế vinmec, TTTM, khu vui chơi giải trí, bể bơi 4 mùa miễn phí dành cho cư dân.


Bán 2.85tỷ (VAT + BT).

Thông tin liên hệ: Mr. Tuấn Bằng ( Mua bán căn hộ) Hotline: 0904.83.2323


Tag: chung cư Times city/ chung cư Times city/ chung cư Times city / dự án chung cư Times city

Thứ Hai, 3 tháng 11, 2014

*TIMES CITY T11 - MỞ BÁN CĂN HỘ TÒA T11 - NHẬN ĐẶT CHỖ CHỌN CĂN, CHỌN TẦNG

I. Chung cư Times City T11 nằm ở vị trí trung tâm của dự án Chung cư Times City T11, là tòa nhà thoáng nhất dự án vì khoảng cách giữa tòa T11 và các tòa khác khá xa do vậy Tòa T11 Chung cư Times City luôn được đánh giá là tòa nhà có thiết kế sang trọng với sảnh đi rộng nhất dự án.
Liên hệ đặt mua căn hộ T11 times city
Tuấn Bằng: Hotline: 0904.83.2323
2. Thiết kế hướng view của chung cư Times City tòa T11:
Phía tây: Nhìn view xuống Hồ nước
Phía đông: Nhìn view ra Sông Hồng
Phía Bắc: Nhìn view tòa nhà T10
Phía nam: Nhìn view tòa nhà T16

Thiết kế chung của căn hộ Times City

Time city T11 có thiết kế 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách là loại diện tích 53m2 với việc sử dụng bếp thiết kể mở và các tủ giường thông minh giúp cho nhà của bạn thành 2 phòng ngủ với không gian sinh hoạt rộng thoáng.
Các căn hộ times city T11 có thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách là loại diện tích 82m2. Với thiết kế bếp mở quầy bar, 2 phòng ngủ có ánh sáng và phòng khách cũng lấy được ánh sáng. Căn hộ 82m2 mà tưởng như rộng và thoáng hơn rất nhiều, đặc biệt là không gian phòng khách chắc chắn sẽ làm quý khách hài lòng.
Các times city tòa T11 có thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách là loại diện tích 107m2. Đây là căn góc với tất cả các phòng đều có ánh sáng, là một trong các căn có thiết kế đẹp nhất ở times city, được mệnh danh là căn hoa hậu của times city.
Sơ đồ thiết kế mặt bằng tòa T11


Sơ đồ thiết kế căn hộ 82m2 - tòa T11 Times city
Mặt bằng căn hộ 82m2
          Sơ đồ thiết kế căn hộ 116m2 - tòa T11 Times city
Mặt bằng căn hộ 116m2

3. Tiện ích tại Tòa T11

Miễn phí 10 năm dịch vụ quản lý tòa nhà như các dịch vụ của lễ tân bảo vệ, đèn điện thiết bị chiếu sáng, điều hòa ở hành lang, khu công cộng…

- Sử dụng miễn phí các tiện ích về sân bóng đá mini, sân tennis, cầu lông, bóng rổ đặc biệt là miễn phí sử dụng bể bơi bốn mùa rộng hơn 4000m2 cho một hất lượng cuộc sống được nâng cao một cách tốt nhất.

- Với mô hình là khu phức hợp với các dịch vụ trọn gói tập đoàn Vingroup có gói quà tặng cho khách hàng về giáo dục là tặng thẻ Vinschool miễn phí 1 năm học đầu tiên và 2 năm tiếp theo giảm giá 50%. Về y tế với thẻ khám chữa bệnh miễn phí 1 năm cho cả gia đình trị giá 30 triệu đồng. Times city với hệ thống trường học Vinschool từ mầm non đến cấp 1, cấp 2, cấp 3.

- Và cả một hệ thống các cửa hàng, khu ẩm thực và giải trí dưới tầng hầm rộng nhất việt nam đáp ứng được đầy đủ nhu cầu mua sắm giải trí của quý khách hàng.

- Dịch vụ Vinhomes sẽ biến một căn hộ của quý khách thành một phòng khách sạn- chỉ một cuộc điện thoại quý khách sẽ được phục vụ tận nhà với đồ ăn, đồ uống, đặt vé máy bay, đặt hoa…..
4. Giá bán cảu tòa T11 - dự án Times city -Update
Bảng giá Times Tòa T11 - Click vào hình để xem rõ hơn






-----------------------------------------
Tag: Tòa T11 times city / chung cư times city / times city/ dự án times city /  tòa t11 times
Tòa T11 times city / chung cư times city / times citydự án times city /  tòa t11 times
Tòa T11 times city / chung cư times city / times citydự án times city /  tòa t11 times
Tòa T11 times city / chung cư times city / times citydự án times city /  tòa t11 times

Thứ Bảy, 1 tháng 11, 2014

Chung cư times city - quy trình nghiệm thu nhà tại dự án


Quy trình nghiệm thu nhà tại chung cư times city
Quy trình kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ.  Các công cụ, dụng cụ cần chuẩn bị trước khi đi nghiệm thu:

  Chung cư times city/ dự án times city/ times city

1. Thước nhôm thẳng dài khoảng 1,5m 
2. Thước dây 7m 
3. Đèn pin 
4. Một cái đèn ngủ loại cắm tường bé để thử ổ cắm, 
5. Tô vít nhỏ, 
6. Một cái xô nước nhỏ, 
7. Một cái thang nhôm 
8. Bản vẽ mặt bằng căn hộ, một cái bút mực, mấy cái tem niêm phong. 
9. Các dụng cụ PRO khác (nếu có).
Bước 1 : Nghiệm thu điều hòa 
Khi bắt đầu nghiệm thu, việc đầu tiên đóng tất cả cửa phòng lại, kể cả phòng ngủ và toàn bộ bật điều hòa lên để nhiệt độ khoảng 22 độ, đếm số lượng điều hòa, số lượng cục nóng (một cục nóng thường sẽ đi với 2-3 mặt thổi lạnh đối với Multi)
- Tất cả các phòng đều mát, và phải ngắt lốc sau tối đa 2 tiếng, attomat không nhẩy
- Không chảy nước xuống sàn tại miệng thổi và miệng hồi, quan sát trên trần, tường.
Bước 2 : Các thiết bị điện, viễn thông: 
- Kiểm tra tủ điện: Trong tủ điện có khoảng 11 cái attomat (tùy từng căn). 
+ Cái to nhất là at tổng là 63A (có thể nhỏ hơn với căn hai phòng ngủ) 
+ Các at điều hòa là 32A (tùy theo số lượng cục nóng) 
+ At bếp từ là 32A 
+ At ổ cắm là 20A cho mỗi cặp hai ổ cắm 
+ At đèn là 10A 
+ Các at phải ở tình trạng giật xuống là tắt, kéo lên là bật. 
- Kiểm tra ổ cắm:Dùng đèn ngủ đi cắm từng cái ổ cắm để xem tình trạng có điện của các ổ. Tắt toàn bộ at 20A trong tủ điện (giật xuống phía dưới) sau đó đi kiểm tra lại toàn bộ ổ bằng đèn ngủ. Tất cả các ổ phải mất điện khi tắt at 20A trừ bếp từ, nếu có ổ nào có điện tức là đấu nhầm. 
- Kiểm tra quạt gió vệ sinh, máy hút mùi: Nhanh nhất là châm điều thuốc lá, hít một hơi, phả khói vào gần quạt rồi theo dõi xem tốc độ hút.
Bước 3 : Kiểm tra tường, trần: 
- Nhìn mầu sơn:Phải đồng đều, không loang lổ (quan sát bằng mắt) nếu loang lổ là sơn chưa đủ nước, lưu ý các chỗ quanh công tắc, miệng điều hòa, quạt gió, những chỗ đấy là hay lỗi nhất. 
- Kiểm tra độ phẳng của tường :Dùng thước nhôm áp lên tường và nhìn qua khe hở giữa thước và tường, tắt đèn và dùng đèn pin soi ngược lại xem ánh sáng lọt ngược lại. Kiểm tra đặc biệt ở cao độ khoảng 1,5m đến 1,8m (chỗ giáp lai giữa hai tầm giáo) là hay bị lỗi nhất.

Chung cư times city/ dự án times city/ times city
Bước 4 : Kiểm tra sàn gỗ, sàn gạch 

- Mầu sắc sàn gỗ: Đều mầu, có thanh gỗ sàn nào bị lỗi, mầu đen sậm hoặc sáng hơn thì bắt thay. 
- Đi lại trên sàn phải không có tiếng cọt kẹt, cứ đi lại và nhún trên sàn thì sẽ phát hiện ra. Sàn gỗ thi công theo công nghệ floating (có xương và ván lót), cách thi công này là tiêu chuẩn cao nên sàn rất chắc, chỗ nào không chắc là có vấn đề. 
- Kiểm tra nẹp chân tường: Phải đồng mầu, chỗ nối đấu đầu nẹp chân tường phải phẳng, không cong vênh, không nhìn thấy nốt đinh trên mặt nẹp

- Kiểm tra bản lề: phải sạch sẽ, không dính sơn PU (sơn gỗ), các đầu vít không bị toét, bản lề không bị xước. Nếu vít toét sẽ khó tháo sau này nếu cần thay bản lề khác. 
- Kiểm tra khóa cửa: Đóng cánh cửa, khóa – mở phải dễ, không bị kẹt không bị hóc. Sau khi khóa cửa thử giật và đẩy nhẹ, nếu cánh bị lắc tức là đục khóa sai. 
- Kiểm tra kích thước:Cánh cửa cách sàn tối đa 5mm, cách khuôn cửa tối đa 
2mm, không hơn nhé, hơn tức là bị hụt, mà bị hụt tức là phải sửa, nhưng cũng không được sát quá không là bị xệ, chạm đất và chạm khuôn. 
- Đối với cửa kính bếp phải là kính tempered (tôi nhiệt) - các loại kính tôi nhiệt sẽ đều in chữ "Tempered" trên mặt kính, khi kiểm tra thì kéo ra đẩy vào phải nhẹ, không kẹt, vấp
Bước 6 : Kiểm tra khu vệ sinh : - Đầu tiên vào vệ sinh đóng hết đường thoát nước bồn, chậu, mở vòi nước (cả nóng lạnh để kiểm tra luôn) cho gần đầy sau đó xả nước 
- Không có mùi nhà vệ sinh 
- Kiểm tra số lượng phễu thoát sàn: nguyên tắc tắm đứng riêng, sàn riêng.
- Giật nước bồn cầu và quan sát xem có bị thấm ra sàn không, mở nắp két nước ra quan sát xem van phao có hở không 
- Các thiết bịkhác nhưsen, vòi, xịt kiểm tra tình trạng xem có hoạt động tốt không, tắt vòi nước còn rỉ ra không. 
- Cuối cùng với khu vệ sinh:lấy một xô nước đầy, ra ngoài cửa và dội vào trong sàn vệ sinh, quan sát xem nước thoát thế nào, có bị đọng ở đâu không
Bước 7 : Bước cuối cùng: - Tắt hết điện, nước, khóa cửa ban công lại ra cửa yêu cầu kiểm tra khóa cửa chính và yêu cầu bàn giao đầy đủ chìa khóa (mỗi bộ 3 hoặc 4 chìa), nên reset lại mã và đặt mã mới, mời hết các bác ra ngoài và dán niêm phong lại (yêu cầu cả hai bên ký vào) - cái này nên làm vì chuyện này đã xảy ra ở nhiều nơi khi nghiệm thu xong rồi nhà thầu vẫn vào và thậm chí đổi, tháo thiết bị. 
- Trước khi về đừng quên yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại đồng hồ vào thời điểm nhận nhà.
Nguồn– tài liệu tham khảo trên internet